好運兩房呎造4,105元甚理想

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，09年二手樓價從低位躍升，並已收復不少「海嘯」失地，該行新近就錄得好運中心一宗兩房單位買賣，成交呎價4,105元，造價返回去年8月時光景。

徐子豪表示，上址成交涉及椰林閣中層F室，兩房開則，正望瀝源村樓景，建築面積419方呎，成交價172萬元，每呎售價折合4,105元。賣方在去年2月以168萬元購得單位，現帳面獲利4萬元離場。

徐子豪表示，上址成交屬好運中心7月首宗二手買賣，對上6月份，市場則錄4宗買賣，平均成交呎價3,823元。現時，好運中心有約80個放盤掛牌待售，平均開價約每方呎4,000元。