盈翠三房望汀九橋售440萬

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華稱，青衣區二手樓市連旺多月，指標屋苑造價亦已累積相當升幅，不過，準買家高度看俏後市，追貨態度未變，故此，好價成交幾乎天天出現。該行日前便錄得盈翠半島一宗二手買賣，成交涉及6座中層E室，三房開則，遠望汀九橋景，建築面積849方呎，成交價440萬元，每呎售價折合5,182元，突破五千大關，如造價與同類型單位比較，甚為理想。

據悉，賣方在07年底斥資362萬元購得上址，持貨未足2年便轉手，現帳面獲利78萬元離場，折算期間單位升價22%，可見利錢豐厚。

李傑華表示，盈翠半島7月至今暫錄7宗買賣，成交量較上月同期的12宗減少42%外，當中又缺乏優質單位成交關係，屋苑造價亦按月下滑6.6%至目前5,243元。現時，盈翠半島有約220個買賣放盤，平均開價約每方呎5,600元。