柏景灣高層兩房售價挨近4球 每呎6,171元 溢價逾5%

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳指出，該行新近錄得柏景灣8座高層F室，以逾5%溢價易手；單位建築面積645方呎，成交價398萬元，每呎售價折合6,171元。

馮樹勳透露，賣方在00年9月以一手樓價約297萬元購入物業自住，迄今將單位轉售予同區用家，結果帳面獲利101萬元，折算期間單位升價34%。

馮樹勳補充，柏景灣造價持續上升，加上業主普遍心雄，單位訂價高企，部份準買家追價未能跟上，屋苑本月上旬交投明顯放緩。事實上，市場迄今暫錄2宗買賣，平均成交呎價約5,766元。目前，柏景灣有約132個買賣放盤，一般分層單位開價介乎每方呎5,300至7,800元之間，開價高低視乎單位樓層及景觀而定。