投資者221.5萬購映灣園低層收租

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園一行（A組）分行經理范偉康表示，存按息率「雙低」，投資者買磚頭保值趨勢強勁，該行日前替一名收租購入映灣園單位收租，作價221.5萬元。

范偉康透露，上址成交涉及映灣園3期10座低層F室，建築面積749方呎，成交價221.5萬元，每呎售價折合2,957元，屬市價。賣方在06年第三季斥資184.3萬元購入物業自住，迄今將單位出售，帳面獲利37.2萬元；新買家購入單位後，打算保留收租，租金回報估計約達4.2厘。

范偉康續指，映灣園7月至今暫錄約20宗買賣，平均成交呎價約3,020元；現時，映灣園有約830個買賣放盤，開價平均每方呎3,250元。