灝景灣內園三房售420萬

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華稱，二手交投近日稍見回落，惟樓價向上勢頭未變，該行日前錄得灝景灣一宗內園三房買賣，作價甚為理想，成交涉及8座低層E室，建築面積917方呎，作價420萬元，每呎售價折合4,580元。

據悉，賣方在01年斥資328.6萬元向發展商購得上址，持貨8年後至今終願割愛售出，帳面獲利91.4萬元離場，折算期間單位升價28%。

李傑華表示，灝景灣7月至今暫錄6宗二手買賣，平均成交呎價4,841元；至於6月份，市場則有25宗買賣，平均成交呎價4,932元。現時，灝景灣有約220個買賣放盤，平均開價約每方呎5,300元。