太古城元宮閣低層呎造5,501元

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智表示，該行日前錄得太古城一宗二手買賣，成交涉及金殿台元宮閣低層B室，三房開則，外望馬路及樓景，建築面積818方呎，作價450萬元，每呎售價折合5,501元。

據了解，賣方在05年初斥資362萬元購入物業，一直持有至今才將單位出售，期間單位累積升價24%，帶挈賣方帳面獲利88萬元離場。

黃龍智又指，由於太古城樓價近月累積相當升幅後，買賣雙方開始在價格上爭持，拖慢二手成交步伐，故此，屋苑7月首周僅錄約8宗二手買賣，成交量較上月同期銳減53%；然而，屋苑造價仍處上升軌道，平均成交呎價最新報約6,900元，較上月同期上升2.6%。現時，太古城有約600個買賣放盤，平均開價徘徊在每方呎7,500元水平。