杏花村東南海景單位售590萬 呎售7,856元 溢價達5%

利嘉閣地產皇牌屋苑杏花村分行經理黃銳平表示，杏花村日前剛錄得一宗理想成交個案，一個優質東南海景單位以呎價7,856元轉售，造價較同類型單位市值高出約5%。

黃銳平稱，上述成交涉及杏花村24座高層07室，單位外望東南開揚海景，建築面積751方呎，由買家斥資590萬元承接，每呎售價折合約7,856元。上手業主在01年以316.8萬元買入上址，現將單位轉手，期間樓價升值86%，帶挈業主帳面獲利273.2萬元離場。

黃銳平續指，上述為杏花村7月首宗買賣個案，對上6月份市場則錄得37宗二手買賣，平均成交呎價5,785元；目前，屋苑有280個買賣放盤，業主意向開價平均約每方呎6,200元。