收租客358萬購維港灣 覬覦4.4厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行經理何仲有表示，該行剛替一名長線投資者買入奧運站維港灣一個低層單位收租，預期租金回報約4.4厘。有關成交為維港灣9座低層F室，建築面積609方呎，成交價358萬元，每呎售價折合5,878元，造價略筍。

何仲有續稱，買家看中單位有雅緻裝修，可即買即放租，故決定入市，以現時同類型單位月租約1.3萬元計算，預期租務回報達4.4厘。另外，上手業主於今年3月以292.3萬元購入物業，持貨四個月，樓價累升22%，是次轉讓帳面獲利65.7萬元離場。

何仲有指，奧運站7月至今已錄20多宗成交，表現不俗，維港灣佔4宗，平均成交呎價5,909元。目前，維港灣有約180個買賣放盤，平均開價為每方呎6,300元。