灝景灣海景三房售596萬 呎價5,665元 重見海嘯前光景

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華稱，樓市氣氛向好，加上按揭息率低企，推動不少二手業主換樓，故此，近月三房單位成交主導二手大市，該行日前錄得灝景灣一宗海景三房買賣，作價甚為理想，成交涉及6座高層B室，建築面積1,052方呎，作價596萬元，每呎售價折合5,665元，重返金融海嘯前水平。

據悉，賣方在00年斥資478萬元購得上址，持貨9年後至今終願割愛售出，帳面獲利118萬元離場，折算期間單位升價25%。

李傑華表示，灝景灣6月份累錄25宗二手買賣，雖然成交量對比5月份下跌29%，不過，屋苑造價卻在買家積極追貨下按月急漲4.8%至目前每方呎4,932元水平。現時，灝景灣有約220個買賣放盤，平均開價約每方呎5,300元。