大坑臺連租約戶售590萬 每呎8,071元 租金回報近4厘

利嘉閣地產至尊豪宅黃泥涌道分行經理吳紹豪表示，該行日前錄得大坑臺一宗連租約買賣成交個案，涉及單位為低層01室，建築面積約731方呎，連一個車位，成交價約590萬元，每呎售價約8,071元。現時單位每月租金約1.9萬元，新業主可取得約3.9厘的租金回報。

據悉，賣方於06年6月以540萬元購入上址，現將單位轉售，業主帳面賺50萬元離場，期間單位升值約9%。

吳紹豪補充，大坑臺本月至今暫錄2宗買賣，平均成交呎價約8,100元；上址售出後，屋苑尚餘18個放盤待售，平均開價約每方呎徘徊7,400元至8,900元不等。