投資者238.8萬購映灣園連約戶

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園一行（A組）分行經理范偉康指出，銀行存款息口低，愈來愈多投資者將資金轉投樓市，搜購租金回報率較高的物業，該行亦剛剛為一名投資者，成功覓得映灣園連租約單位作投資。

范偉康表示，上述個案涉及映灣園3期11座極高層F室，建築面積749平方呎，成交價238.8萬元，成交呎價折合3,188元，租金回報接近4厘；據悉，賣方在05年初斥資248.2萬元購入物業，一直保留作收租用途，迄今將物業出售，帳面輕微損失9.4萬元。

范偉康續稱，映灣園7月至今暫錄5宗買賣個案，平均成交呎價約3,070元；現時，映灣園有約830個買賣放盤，平均開價約每方呎3,294元。