投資者短炒海濱南岸 一季賺34萬

利嘉閣地產皇牌屋苑海濱南岸（B組）分行經理程沛賢表示，該行錄得海濱南岸一宗短線轉售獲利個案，業主於3月入市，持貨三個月，現沽出物業，帳面獲利34萬元。

程沛賢透露，上述成交為海濱南岸1座高層C室，建築面積770方呎，獲用家出資418萬元承接，折合呎價5,429元，屬市價。據了解，賣方於今年3月買入上址，當時作價384萬元，持貨至今僅三個月，物業身價已上漲9%，令業主是次轉讓錄34萬元的帳面利潤。

程沛賢補充，海濱南岸6月份錄得20宗買賣個案，較前月激增1倍；交投轉熾，帶動樓價上升，屋苑平均成交呎價5,611元，按月急漲4.9%，表現理想。目前，海濱南岸約有260個放盤待沽，開價由每呎4,500元至8,800元不等。