觀瀾雅軒千呎海景戶680萬沽 9年升值28% 呎造4,792元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，該行新近錄得觀瀾雅軒一宗千呎海景單位成交，成交涉及6座高層D室，建築面積1,419方呎，套三房開則，另設一工人套房，望全海景觀，成交價680萬元，折合每呎售價4,792元。

據悉，原業主於00年以533萬元購入上址，持貨近9年將之易手，帳面獲利147萬元離場，折算期間單位升值28%。

楊震霆稱，觀瀾雅軒6月至今共錄約16宗二手買賣，平均成交呎價約4,435元。現時，觀瀾雅軒有約81個買賣放盤，單位開價介乎每方呎3,899至8,784元。