投資者1,180萬買曉峰閣 覬覦3.6厘回報

利嘉閣地產至尊豪宅中半山區域經理區振輝表示，股匯近期表現反覆，唯獨樓市走勢穩定，不少投資者乘勢買樓作長線投資，該行新近替一名投資者購入中半山曉峰閣一單位，作價1,180萬元，覬覦高達3.6厘的租金回報。

區振輝表示，上址成交涉及曉峰閣2座中低層C室，建築面積976方呎，連車位，成交價1,180萬元，每呎售價12,090元；上址目前正有租約在身，租約直至明年年中屆滿，每月租金收入3.5萬元，推算投資者期間可得3.6厘的租金回報。據悉，原業主在98年以1,200萬元購得單位，持貨11年後將單位售出，現帳面輕微損失20萬元離場。

區振輝續指，曉峰閣6月份共錄5宗二手買賣，成交量較5月份的2宗激增1.5倍外，屋苑造價亦按月飆升19.5%至目前每方呎11,756元水平。目前，曉峰閣尚餘60個買賣放盤，一般分層單位開價由每方呎1萬至1.4萬元不等。