康怡花園2房戶365萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡(南座)分行經理施遠洋表示，樓市交投氣氛熾熱，刺激買家入市意欲愈來愈高，但康怡花園近月的造價顯著上升，導致該屋苑交投於最近一星期呈放緩趨勢。

施遠洋續指，近日一名用家就以365萬元購入康怡花園G座中層3號室，該單位建築面積642平方呎，2房間隔，折合平均成交呎價為5,685元。據了解，上述單位賣方早在1996年年底期間，斥資375萬元購得物業作自住用途，迄今將單位轉售，帳面輕微損失10萬元。

施遠洋再補充，康怡花園6月份累積錄得60宗買賣個案，整體平均成交呎價約5,800元，至於屋苑現時放盤量有約200個，開價徘徊於平均每方呎6,400元水平。