御龍山錄獲利成交 呎造6,416元

利嘉閣地產皇牌屋苑駿景園分行聯席董事石家麟稱，御龍山造價穩步上揚，近日該行便錄得一宗屋苑獲利成交個案，業主帳面微賺5.4萬元離場。

石家麟續指，上述成交涉及5座低層C室，望山景，建築面積717方呎，成交價460萬元，每呎售價折合約6,416元；據悉，賣方在08年5月斥資454.6萬元購入物業，帳面微賺5.4萬元。

石家麟補充，御龍山6月至今暫錄14宗二手買賣，平均成交呎價約7,451元；現時，屋苑有約500個放盤待沽，一般山景分層單位開價平均約每方呎6,800元，馬場景觀單位平均開價則逾每方呎8,500元。