利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（22 - 28/6）

利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（22 - 28/6）

資料提供：利嘉閣地產研究部                 上周未列入十名之內一律以“─”顯示

利嘉閣地產董事陳大偉指出，儘管樓市連旺多月，但本地用家及內地資金不斷補充，二手物業買賣依舊維持偏高水平。綜合利嘉閣地產分行最新數據，全港十大活躍成交屋苑在上周（22 - 28/6）共錄177宗買賣個案，較前周（15 - 21/6）的175宗輕微增加1%，可見交投依然堅挺。

在換樓客及投資者爭先入市的情況下，貨源供應充裕或業主議價態度偏軟的屋苑，表現明顯較為優勝。事實上，嘉湖山莊、黃埔花園及美孚新村，便利用盤源供應充裕、客路廣泛等壓倒性優勢，分別以25宗、25宗及21宗，壓過其他屋苑，高踞龍虎榜三甲席位。此外，嘉亨灣及新港城則吸引各方買家及內地買賣追捧，並登上龍虎榜十大排名，表現令人驚喜。

陳大偉指出，在天雨、考試季節及H1N1豬流感夾擊下，6月份二手應靜未靜，二手成交依然活躍，造價亦持續上漲。展望7月份，隨著暑假提早來臨，螯伏句月的買賣料會重新回流市場，長線投資者則會繼續追捧優質物業作長線收租，估計7月份二手住宅買賣交投應可維持6月份水平，樓價則會緩步上升。