騰皇居中層1,730呎連約售2,290萬 每呎13,237元 租金回報3.7厘

利嘉閣地產至尊豪宅中半山區域經理區振輝表示，樓市氣氛熾熱，加上環球資金「泄洪」到港，追捧實物投資，帶挈豪宅交投直線上升，該行日前更促成中半山騰皇居一宗連約的中層單位買賣，涉資2,290萬元。

區振輝表示，上址成交涉及騰皇居2座中層C室，建築面積1,730方呎，連一份月租7萬元的租約及車位一併出售，成交價2,290萬元，折合每呎13,237元，租金回報則為3.7厘。賣方在07年底以2,260萬元購入上址，持貨年半年後至今易手，現帳面獲利30萬元離場。

區振輝指出，上述成交屬騰皇居本月份二手買賣；對上5月份市場則出現3宗二手買賣，平均成交呎價12,992元。現時，騰皇居有約5個買賣放盤，一般分層單位每呎叫價介乎14,500元至18,000元不等。