康山花園中層521呎270萬易手 業主持貨約2個月賺38萬

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡（南座）分行經理施遠洋指出，該行剛剛錄得康山花園一宗短線轉手獲利個案，涉及物業位於2座中層E室，建築面積521方呎，由一名用家斥資270萬元承接，每呎售價5,182元。

施遠洋透露，賣方在今年4月才斥資232萬元購入物業，迄今將單位轉售，帳面獲利38萬元，即物業於短短約2個月間升值16%。

施遠洋補充，由於一線屋苑造價持續攀升，促使不少買家轉向選購二線屋苑如康山花園，刺激交投轉旺，造價亦呈升勢。康山花園6月至今暫錄9宗買賣個案，成交量雖與上月相若，然而，屋苑造價卻見急升逾6%至目前平均每方呎4,866元水平。現時，康山花園有約40個放盤，開價平均每方呎5,400元。