嘉湖6期兩房望濕地公園賣116萬 呎造1,986元 單位十年跌價18%

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行經理黃景豪表示，該行新近促成嘉湖山莊一宗優質兩房單位買賣，成交涉及6期美湖居1座中層E室，建築面積584方呎，兩房開則，外望濕地公園，成交價116萬元，每呎售價折合1,986元，由同區上車客承接。

據悉，原業主於98年10月以142.1萬元購入上址，今番易手帳面損失26.1萬元，折算過去十年單位跌價18%。

黃景豪續指，嘉湖山莊6月已今累錄約90宗買賣成交，與上月同期相若，平均成交呎價保持在2,040元；現時，嘉湖山莊有約800個放盤待售，平均開價約每方呎2,150元。