業主叫價進取 二手現拉鋸 馬鞍山雅景臺11年升值34%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，樓市升浪未止，惟部分業主叫價進取，致使二手市場近日出現買賣雙方議價拉鋸的情況。該行新近錄得馬鞍山雅景臺一宗獲利成交個案，成交涉及2座中高層C室，建築面積873方呎，成交價298萬元，每呎售價折合3,414元。

據悉，原業主於98年中以221.9萬元購入上址，今番易手帳面獲利76.1萬元離場，升值34%。

楊氏稱，雅景臺6月至今暫錄約4宗二手買賣，平均成交呎價約3,158元。現時，雅景臺有約35個買賣放盤，單位開價介乎每方呎2,953至3,888元。