海逸豪園自製相連呎造5,733元

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔海逸區域經理趙文基表示，樓市氣氛熱烘，財力雄厚的用家置業要求愈見提高，不少買家因此希望購買自製相連單位，以求得到更寬敞的生活空間。該行新近便錄得海逸豪園一宗自製相連單位的買賣個案，成交涉及22座中層DE單位，四房間隔兼連特大客廳，外望黃埔花園十期單位，建築面積1,481方呎，成交價849萬元，每呎售價折合5,733元。

賣方分別在01及02年購得兩伙物業，作價合共約579.9萬元，今番單位一併轉手，帳面獲利269.1萬元離場，折算期間單位升價46%。

趙文基續指，海逸豪園6月至今暫錄51宗二手買賣，成交量較上月同期增加約11%，至於屋苑造價最新報約每方呎6,300元，保持平穩。現時，海逸豪園有約700個買賣放盤，平均開價約每方呎6,500元。