杏花村東南臨海三房售748萬 呎售7,680元 溢價達5%

利嘉閣地產皇牌屋苑杏花村分行經理黃銳平表示，杏花村日前剛錄得一宗理想成交個案，一個優質東南臨海單位以呎價7,680元轉售，造價較同類型單位市值高出約5%。

黃銳平稱，上述成交涉及杏花村47座高層08室，單位臨海而建，望坐向望東南鯉魚門海景，建築面積974方呎，由同區租客斥資748萬元承接，每呎售價折合約7,680元。上手業主在05年以562萬元買入上址，現將單位轉手，期間樓價升值33%，帶挈業主帳面獲利186萬元離場。

黃銳平續指，杏花村6月至今暫錄得28宗二手買賣個案，平均成交呎價約5,802元；屋苑現有280個買賣放盤，業主意向開價平均約每方呎6,200元。