淘大高層兩房兩個月升值16% 投資者短炒獲利25.5萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行高級經理莊鎔溶指出，該行新近錄得淘大花園一宗投資者短炒獲利個案，一個高層兩房單位，在過去短短兩個月間升值近16%，帶挈該名投資者獲利25.5萬元的「厚利」。

莊鎔溶指，成交涉及淘大花園P座高層04室，建築面積443方呎，成交價188萬元，每呎售價折合4,244元。據悉，賣方在今年4月才以162.5萬元購得物業，持貨僅兩個月將之轉手，帳面獲利25.5萬元，折算賺幅接近16%。

莊鎔溶補充，淘大花園6月至今暫錄39宗買賣個案，屋苑造價最新報每方呎3,931元。目前，淘大花園有約210個買賣放盤，平均叫價徘徊每方呎4,300元。