翠擁華庭連錄獲利個案 三房現售396.8萬 4年升值逾56%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，該行錄得翠擁華庭兩宗獲利成交，共涉資631.8萬元，其中一宗涉及7座中層F室，建築面積963方呎，剛以396.8萬元易主，每呎售價折合4,120元。據悉，原業主於04年初以255萬元購入上址，今番易手帳面獲利141.8萬元離場，期間單位升值56%。

另外，翠擁華庭11座高層A室亦剛易手，單位建築面積592方呎，成交價235萬元，每呎售價折合3,970元。據悉，原業主於07年底以209萬元購入上址，是次轉售帳面獲利26萬元。

楊震霆稱，翠擁華庭6月至今暫錄得約10宗二手買賣，平均成交呎價約3,999元。現時，翠擁華庭有約168個買賣放盤，單位開價介乎每方呎3,486至7,521元。