有心唔怕遲

《 利 嘉 閣 董 事 總 經 理 廖 偉 強 先 生 》

6月是樓市傳統淡季，在天雨及考試高峰期影響下，買家通常會減慢入市步伐，地產代理生意較難達至收支平衡。不過，今年情況有所不同，由於市場於去年金融海嘯期間積聚龐大購買力，今年農曆新年過後，投資者先知先覺入市，帶動樓市愈見暢旺，用家們經過數月觀察，確認樓市重納升軌，才於近日重鎚出擊，刺激物業市場擺脫6月例淡厄運，即使本港受到新型流感威脅，樓市表現仍較過往的6月理想，筆者公司亦錄得盈餘。

展望下半年，美國聯儲局不僅維持利率不變，更表明「長期不加息」，加息陰霾消除，按息在可見的將來會維持極低水平，用家不用擔心息口上調而加重供樓負擔。低息環境是支持樓市上升的強大後盾，儘管現時入市不能「賺盡」升浪，但中途上車總比趕搭尾班車明智。

【 刊 於 2009 年 6 月 26 日 am730 專 欄 】