維景灣畔三房戶3年升值22%

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅第一分行經理郭煥然表示，樓價持續上揚，市場接連錄得獲利成交，該行剛錄得一名維景灣畔業主沽出物業，持貨三年帳面獲利22%。

郭煥然指出，維景灣畔13座低層F室，三房一套開則，建築面積895方呎，獲用家出價400萬元承接，折合呎價4,469元，屬市價。據了解，原業主於06年次季購入上址，當時作價327萬元，持貨迄今三年多，單位漲價22%，是次轉讓帳面利潤73萬元。

郭煥然續稱，維景灣畔在平價盤源短缺的情況下，本月至今已錄49宗買賣，較上月同期銳減60%，屋苑造價則按月升3.5%，最新報每方呎4,600元。目前，維景灣畔有約580個買賣放盤，單位開價約為每方呎4,800元。