碧堤低層海景大戶470萬易主 原業主持貨7年袋走188.4萬

利嘉閣地產皇牌屋苑深井麗都分行經理姚頌唐表示，在樓市勢旺之下，深井區部分二手業主叫價態度強硬，議價空間不多，令業主與準買家不時出現拉鋸局面。該行剛促成一宗碧堤半島千呎單位成交個案，原業主沽出持有已7年的單位，帳面大幅獲利188.4萬元離場。

姚頌唐指，成交單位為碧堤半島8座低層B室，建築面積1,177方呎，套三房連一工人房，全海景觀，成交價470萬元，折合呎價3,993元。據了解，上手業主於02年以281.6萬元購入物業，是次轉讓帳面獲利188.4萬元離場，大幅升值67%。

姚頌唐指出，碧堤半島6月至今暫錄得25宗買賣個案，平均成交呎價約3,701元；屋苑現有約356個買賣放盤，開價介乎每方呎2,987元至6,911元不等。