西半福苑低層連車位售1,310萬

豪宅市道暢旺，各區買賣盤源消耗甚速，財力非凡的豪宅用家追貨心切，造就好價成交頻頻出現。利嘉閣地產至尊豪宅般咸道分行經理區文豪表示，該行日前錄得西半山名廈福苑一宗二手買賣，作價1,310萬元，造價理想。

區文豪表示，上述成交為福苑2座低層B室，建築面積1,534方呎，連車位，獲買家出資1,310萬元承接，每呎售價折合8,540元。據悉，賣方在04年初僅以568萬元購得上址，業主持貨5年後沽出單位，現帳面大幅獲利742萬元離場，折算期間單位升價逾1.3倍。

區文豪續指，上述成交為福苑09年第3宗買賣，而對上一宗需追溯至4月底，當時2座高層A室，建築面積1,767方呎，獲買家以1,385萬元承接，每呎售價折合7,838元。上址售出後，福苑尚餘6個放盤待售，平均開價約每方呎9,000多元。