凱帆軒高層海景戶400.8萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳表示，一名年青買家剛剛透過該行，斥資400.8萬元購入凱帆軒3座高層A室，單位建築面積637方呎，兩房開則，享有全海景景致，折算成交呎價為6,292元，造價合理。

據了解，賣方在04年中斥資288萬元購入物業，一直自住至今才將單位出售，結果帳面112.8萬元，折算期間單位升價39%。

馮樹勳續稱，凱帆軒本月交投持續平穩發展，迄今市場則錄8宗買賣；不過，屋苑平均成交造價則較上月調升逾8%，至目前每方呎約5,761元水平；而在本月個案中，3宗涉及海景單位，平均成交呎價約6,323元。目前，凱帆軒海景單位有約54個放盤，開價介乎每方呎6,270元至7,535元不等。