投資者一筆過買將軍澳中心 作價234萬 覬覦4.1厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心（A組）分行經理溫錦駒表示，一名投資者有感銀行息口極低，決定以「一筆過」出資234萬元，購入將軍澳中心一個兩房單位收租，每年租金回報逾4厘。

溫錦駒透露，上述成交涉及將軍澳中心8座低層E室，兩房開則，望公園景，建築面積527方呎，成交價234萬元，折合呎價4,440元；按單位市值月租8,000元計算，租金回報4.1厘。據悉，上手業主於02年以164萬元向發展商購得物業，今番易手帳面賺70萬元離場，期間樓價飆升43%。

溫錦駒續稱，將軍澳中心6月迄今累錄超過50宗買賣，追貼上月全月成績，平均成交呎價報4,800元。屋苑現有約700個放盤待售，開價介乎每方呎4,200元至5,500元，開價高低視乎單位景觀及質素而定。