上車客連環入主馬中 涉資418萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，馬鞍山中心近日連錄兩宗上車客入市個案，涉資合共418萬元，其中一宗涉及1座高層H室，建築面積626方呎，成交價229萬元，每呎售價折合3,658元。據悉，原業主於05年以189.5萬元購入上址，今番易手帳面獲利39.5萬元離場，折算期間單位升價21%。

另一宗成交涉及4座中層F室，建築面積516方呎，由上車客斥資189萬元承接，每呎售價折合3,663元。據悉，原業主早在99年初以181萬元購入單位，現帳面輕微獲利8萬元離場。

楊氏稱，馬鞍山中心6月至今共錄約12宗買賣，平均成交呎價約3,783元。現時，馬鞍山中心有約84個買賣放盤，開價介乎每方呎2,953至5,618元。