君匯港高層大戶連約賣840萬 呎造7,728元 租金回報4.8厘

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳表示，該行剛剛促成君匯港一宗連租約成交個案，涉及單位位於2座高層B室，建築面積1,087方呎，成交價840萬元，每呎售價折合7,728元，租金回報約4.8厘。

據了解，賣方早在07年次季斥資793萬元購入物業，原作自住用途，其後將物業出租，迄今更連租約出售，結果帳面獲利47萬元；至於承接物業之投資者，將繼續保留物業作收租用途。

馮樹勳又指，君匯港6月至今暫錄16宗買賣，當中佔5宗屬於連租約買賣，整體平均成交呎價約7,213元。目前，君匯港有約280個放盤單位，單位開價介乎每方呎5,600元至8,700元，開價高低視乎單位樓層及景觀而定。