杏花村海景靚裝戶呎售5,886元

利嘉閣地產皇牌屋苑杏花村分行經理黃銳平表示，杏花村近日樓價升勢急促，本月平均成交呎價最新報5,673元，較上月同期飆升5.5%。不過，隨著平價盤源減少，買家消化樓價漲幅需時，故此，屋苑交投在月中開始便告放緩，本月至今市場只累積21宗買賣，成交量較上月同期銳減48%。

黃銳平稱，該行新近錄得杏花村23座低層03室易手，單位可望少許海景，附連全屋雅致裝修，建築面積824方呎，成交價485萬元，每呎售價折合5,886元，造價雖略高於屋苑平均造價，若計及單位質素較佳，則屬合理水平。上手業主在07年底以418萬元買入上址，現將單位轉手，帳面獲利67萬元，期間樓價累升16%。

黃銳平續指，杏花村6月至今暫錄得21宗二手買賣，平均成交呎價約5,673元；屋苑現有280買賣個放盤，業主意向呎價6,200元。