美孚新村5期售265萬 業主持貨14年賺37%

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚廣場（A組）分行經理霍劍亮表示，美孚新村業主叫價進取，單位叫價普遍較同類型單位最新成交價高10%，減慢買賣流轉，屋苑本月至今僅錄68宗成交，按月回落15%。

霍劍亮續稱，該行剛錄得美孚新村5期恆柏街1號高層C室，獲用家出價265萬元易手，單位建築面積676方呎，折合呎價3,920元，造價合理。據了解，賣方在95年第四季以193萬元購入物業自住，是次轉讓帳面獲利72萬元，即物業在14年間升值約37%。

霍劍亮續指，美孚新村平均成交呎價升穿4,000元，最新報4,025元，較上月升超過3%。現時，屋苑約有480個買賣放盤，單位平均開價約每方呎4,300元。