太古城金楓閣呎售8,844元

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智指，近日新盤市場百花齊放，多個新盤皆錄得理想銷情，導致二手睇樓量減少，太古城剛過去的周六日睇樓量亦減少20%。不過，市場繼續錄得高價成交，太古城剛便錄得一個千呎單位以呎價逾8,800元成交，與同類型單位去年初造價相若。

黃龍智指，該行剛錄得太古城金楓閣高層D室易手，建築面積1,029方呎，獲用家出價910萬元承接，每呎售價8,844元。據悉，賣方在07年4月斥資678萬元購得物業，持貨兩年多，物業身價飆升34%，業主是次沽貨帳面獲利232萬元。

黃龍智補充，太古城6月至今暫錄約68宗買賣，平均成交呎價約7,200元，成交量價較上月同期分別增加50%及4.8%，走勢凌厲。目前，屋苑放盤量有約750個，平均開價每方呎7,400元。然而，受屋苑錄得新型流感確診個案影響，黃氏料屋苑買賣流轉將放緩，全月成交量或會少於上月過百宗的成績。