投資者162萬「摸出」一城 兩個月獲利16萬 賺幅11%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田、大圍及馬鞍山營業董事楊浩賢表示，近期二手樓價急升，造就不少「摸貨」成交出現，該行日前便促成沙田第一城一宗「摸貨」買賣，投資者沽出持有僅兩個月的單位，帳面獲利16萬元離場。

楊浩賢表示，上址成交涉及沙田第一城9座中層C室，建築面積395方呎，無窗台，成交價162萬元，每呎售價折合4,101元；該名投資者在今年4月才以146萬元「摸入」，持貨兩個月期間單位升值11%，投資者見賺幅不俗便「摸出」持貨，帳面獲利16萬元。

楊浩賢補充，沙田第一城本月至今暫錄67宗二手買賣，平均成交呎價4,182元。現時，屋苑有約700個放盤待售，平均開價約每方呎4,150元。