「中康」1,055呎780萬易手 每呎7,393元 溢價5%

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行高級經理丁培鴻指出，康怡花園J座高層01號，剛剛由一名用家斥資780萬元承接，以該單位建築面積1,055方呎計算，每呎售價7,393元，造價較同類型單位市值高出約5%。

據了解，賣方在07年11月以682萬元購入物業自住，迄今將單位出售，結果帳面獲利98萬元，折算期間單位升值14%。

丁培鴻補充，康怡花園近月交投持續暢旺，市場6月至今已累錄39宗買賣個案，成交量較上月同期增加30%；屋苑平均成交造價亦較上月同期飆升8%至每方呎5,806元。現時，康怡花園有約120個買賣放盤，平均叫價約每方呎6,200元。