海典灣相連單位呎售7,773元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山海柏分行高級經理黃溢霖表示，「銀湖．天峰」銷情理想，帶動馬鞍山區二手市況有好表現，該行剛錄得海典灣一宗特色單位買賣個案，成交呎價高逾7,700元。

黃溢霖指出，有關成交涉及海典灣1座高層C室，單位屬原則相連戶，建築面積1,760方呎，成交價1,368萬元，折合呎價7,773元，承接買家為用家。據悉，上手業主於06年初購得上述單位，當時作價1,020萬元，持貨至今三年多，單位身價上升34%，帶挈業主是次沽貨帳面大幅獲利348萬元。

黃溢霖補充，海典灣現時已暫無相連單位放盤，全苑則有約100個放盤待售，平均叫價徘徊每呎4,230元。