嘉湖平均呎價堅守二千關口 用家呎價1,808元買細三房

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行經理黃景豪表示，樓市暢旺，嘉湖山莊平均成交呎價繼續企硬2,000元水平。該行新近促成嘉湖山莊一宗細三房單位成交，涉及單位位於賞湖居2座低層H室，建築面積708方呎，三房開則，成交價128萬元，折合呎價1,808元，造價較市場平均成交呎價為低。

據悉，原業主於95年底以144.8萬元購入上址，今番易手帳面損失16.8萬元，折算13年間單位跌價12%。

黃景豪續指，嘉湖山莊6月已今累錄約65宗買賣成交，平均成交呎價2,030元，較上月同期上升近8%；現時，嘉湖山莊有約800個放盤待售，平均開價約每方呎2,150元。