映灣園高層兩房呎造3,086元 一手業主持貨5年賺69萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園一行（A組）分行經理范偉康表示，該行日前促成映灣園2期8座高層C室之成交，單位兩房開則，建築面積729方呎，成交價225萬元，每呎售價折合3,086元。

據了解，賣方在04年初斥資約156萬元向發展商購入物業自住，迄今將單位轉售予同區用家，帳面獲利69萬元，折算物業在過去5年間升值44%。

范偉康補充，映灣園6月份交投持續暢旺，市場迄今已累錄48宗買賣個案，造價成交呎價約3,003元；屋苑現有逾830個買賣放盤，平均開價維持在每方呎3,300元水平。