沙中中層兩房望河賣176.5萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，6月份二手市道依然暢旺，上車客入市步伐未有因傳統淡季來臨而放緩，該行新近錄得沙田中心一宗中層兩房望城門河景的單位買賣，作價約176.5萬元。

徐子豪表示，上址成交涉及沙田中心東寧大廈中層G室，建築面積405方呎，成交價176.5萬元，每呎售價折合4,358元，造價理想。賣方在99年以137.5萬元購入物業，現帳面獲利39萬元離場，折算期間單位升價28%。

徐子豪補充，沙田中心6月至今累錄13宗二手買賣，成交量已於5月份全月數字看齊外，至於屋苑造價最新報每方呎約4,253元，則較5月份的平均值高出7.2%。現時，沙田中心有約150個放盤待售，平均開價已升至每方呎4,200元水平。