業主三度反價 賣貴10% 維景灣畔有露台單位售352萬

利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行經理劉卓豪表示，在存按利息「雙低」的情況下，樓市買賣氣氛持續暢旺，心雄業主乘機反價，望以更佳價錢售出物業。該行剛錄得一宗維景灣畔成交，業主前後調高叫價三次，最終以352萬元沽貨，較原先開價320萬元高出10%。

劉卓豪指出，維景灣畔13座低層D室，屬屋苑罕有附設露台的單位，建築面積724方呎，成交價352萬元，折合呎價4,862元。據悉，原業主於05年3月以292.5萬元購入上址，持貨至今將之轉售，帳面大幅獲利59.5萬元離場，折算樓價在過去四年多上升20%。

劉卓豪續稱，維景灣畔本月至今暫錄29宗二手買賣，平均成交呎價約4,705元。現時，屋苑放盤量約578個買賣放盤，業主開價介乎每方呎4,000元至5,800元不等。