會景閣高層1,543呎連約售1,960萬 每呎12,702元 租金回報4厘

利嘉閣地產至尊豪宅中半山區域經理區振輝表示，樓市氣氛熾熱，加上環球資金「泄洪」到港，追捧實物投資，帶挈豪宅成交量價急升，該行日前錄得灣仔會景閣一宗高層連約單位買賣，涉資1,960萬元，造價理想。

區振輝表示，上址成交涉及會景閣高層02室，建築面積1,543方呎，連一份月租6.6萬元的租約一併出售，成交價1,960萬元，折合每呎12,702元，而租金回報則為4厘。賣方在96年以1,590萬元購入上址，持貨13年後至今易手，現帳面獲利370萬元離場，獲利幅度約23%。

區振輝指出，會景閣6月份交投更見暢旺，市場迄今已累錄3宗二手買賣，成交量已經超越5月全月2宗水平；由於本月份成交全數屬高質單位，故此，屋苑造價因此按月飆升57%，至目前每方呎12,964元水平。現時，會景閣有約100個買賣放盤，一般分層單位每呎叫價介乎8,000元至19,000元不等。