新城市廣場3期三房望酒店售548萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，港股近日高位徘徊，不少市民套股買樓，刺激整體物業流轉尤其是三房單位買賣頻現，該行新近便錄得沙田新城市廣場3期一宗三房買賣，作價548萬元。

徐子豪表示，上址成交涉及海桐閣中低層E室，三房開則，前望帝都酒店，建築面積855方呎，成交價約548萬元，每呎售價折合6,409元。據悉，賣方在97年斥資738萬元購得上址，現帳面損失約190萬元離場，折算單位在過去12年間貶值26%。

徐子豪續指，新城市廣場3期5月至今暫錄4宗買賣，平均成交呎價約6,313元；對上5月份市場累錄2宗買賣，平均成交呎價6,258元。新城市廣場3期現有約50個放盤，平均開價約每方呎6,400元。