用家432萬買嘉亨灣689呎兩房

利嘉閣地產嘉亨灣、杏花村及藍灣半島高級區域經理劉信文稱，一名外區用家剛剛以432萬元，購得嘉亨灣6座高層H室，單位兩房開則，建築面積689方呎，每呎售價折合6,270元，造價合理。

據悉，賣方在04年9月以一手樓價375萬元購入物業，一直自住至今才出售，結果帳面獲利57萬元，折算賺幅約15%。

劉信文補充，嘉亨灣6月份交投依然暢旺，迄今暫錄26宗買賣個案，當中超過8成交投涉及600餘方呎單位，由於單位造價與月前易手的海景大戶相差深淵，故屋苑造價因此按月下跌逾10%至6,975元水平。現時，嘉亨灣有約349個買賣放盤，平均開價約每方呎8,334元。