映灣園逾千呎連約售290萬 呎造2,863元 單位2年升值5%

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園一行（A組）分行經理范偉康指出，該行剛剛促成映灣園一宗連租約的二手買賣，成交涉及4期15座中低層B室，建築面積1,013方呎，連租約，作價290萬元，每呎售價折合約2,863元。

據了解，賣方屬外藉人士，在07年2月斥資276萬元向發展商購入物業，一直作收租用途，迄今將單位連租約轉售予長線投資者，帳面獲利14萬元，折算賺幅5%。

范偉康續稱，映灣園6月份交投暢旺，迄今已累錄超過40宗買賣，平均成交呎價約3,015元；屋苑現有接近850個買賣放盤，平均開價約每方呎3,260元。