維港灣928呎連約戶賣548萬

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳指出，維港灣3座中層D室，剛剛以連租約形式易手，單位建築面積928方呎，造價548萬元，成交呎價折合5,905元，租金回報率逾4厘。

據了解，賣方早於98年底期間，斥資約483萬元購入物業，其後一直作收租用途，迄今將單位連租約轉售予長線投資者，結果賣方帳面獲利65萬元。

馮樹勳續表示，維港灣6月份交投頗為活躍，市場迄今暫錄約14宗買賣個案，平均成交呎價約6,191元；屋苑現有約180個買賣放盤，開價介乎每方呎5,140元至9,960元之間，開價高低視乎單位樓層、質素及景觀而定。