嘉湖呎價單月爆升8% 突破二千 用家呎價2,280元買6期優質大三房

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行經理黃景豪表示，該行新近促成嘉湖山莊一宗優質單位買賣個案，成交涉及美湖居（6期）8座中層B室，建築面積815方呎，三房開則，望少許米埔景觀，成交價185.8萬元，折合呎價2,280元。

據悉，原業主於07年底以170萬元購入上址，持貨年半後至今將單位易手，現帳面獲利15.8萬元，折算期間單位升價9%。

黃景豪續指，嘉湖山莊6月上半月累錄約60宗買賣成交，平均成交呎價已突破2,000元關口至2,050元水平，較上月同期上升近8%；現時，嘉湖山莊有約850個放盤待售，平均開價約每方呎2,100元。