蔚藍灣畔內園兩房295萬成交 呎價5,761元 未夠兩年升值19%

利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行經理劉卓豪表示，該行剛錄得蔚藍灣畔一宗獲利成交個案，成交涉及5座高層D室，望西南內園景，建築面積678方呎，成交價295萬元，折合每呎售價4,351元。

據悉，原業主於07年8月以248萬元購入上址，持貨至今將之易手，帳面大幅獲利47萬元離場，折算期間樓價升值近19%。

劉卓豪續稱，蔚藍灣畔本月至今暫錄約12宗二手買賣，平均成交呎價約4,620元。現時，蔚藍灣畔有約350個買賣放盤，平均開價約每方呎5,000元。